Законом Республики Беларусь № 312-З от 13 ноября 2023 года «Об изменении кодексов» приняты комплексные изменения в гражданское законодательство. Ниже о некоторых новациях для бизнеса.
1. Филиалы иностранных организаций с правом осуществления предпринимательской деятельности на территории Беларуси
Закрепляется возможность осуществления предпринимательской деятельности через открытие филиала в Беларуси как структурного подразделения иностранной компании без прав юридического лица.
На сегодня иностранные компании в Беларуси могут открывать только представительства (без права осуществления хозяйственной деятельности) и создавать юридические лица.
Отметим, со стороны иностранного бизнеса имелся запрос на создание филиалов, а не только отдельных субъектов с правами юридических лиц. Эти нововведения позволят рассмотреть корпоративную реструктуризацию бизнеса в зависимости от его потребностей.
Согласно новому правилу иностранные компании, осуществляющие деятельность в Беларуси через постоянное представительство для налоговых целей (например, строительные и иные компании, выполняющие работы/услуги на территории Беларуси более 180 дней в 12-ти месячном периоде) и без наличия корпоративных структур, для продолжения предпринимательской деятельности в Беларуси будут обязаны открыть филиал, создать компанию, войти в состав участников локальной компании.
2. Эскроу счета как гарантийный механизм для расчетов
Эскроу счета – это специальные счета для зачисления денежных средств депонента (например, покупателя в сделке купли-продажи бизнеса) в целях их передачи третьему лицу (например, продавца) при наступлении оснований, предусмотренных договором счета эскроу (например, устранение каких-то финансовых рисков для покупателя).
Договор счета эскроу заключается между банком как эскроу-агентом и депонентом (владельцем счета эскроу).
Является самостоятельным обязательством по отношению к договору купли-продажи или иному основному обязательству, в рамках которого стороны пришли к соглашению использовать эскроу счет.
Эскроу счета широко используются в международной практике в сделках с недвижимостью, сделках по купле-продаже долей (акций) и иных сделках M&A, когда деньги, причитающиеся одной из сторон перечисляются третьей независимой стороне, которая в дальнейшем (только при выполнении оговоренных условий) зачисляет их на счет продавца или покупателя.
В Беларуси эскроу-агентом может выступать только банк, который при наступлении оснований перечисляет деньги со счета эскроу бенефициару.
Несут гарантийную (обеспечительную) функцию, что позволяет продавцу и покупателю найти баланс интересов.
3. Расширение возможностей факторинга (финансирование под уступку денежного требования)
Исключение факторинговых операций из чисто банковских и закрепление возможности заключения договоров факторинга любыми коммерческими организациями в качестве факторов.
Требования к коммерческим организациям будут установлены дополнительно законодательным актом.
Факторинг представляет собой финансовый инструмент, по которому кредитор (например, продавец по договору купли-продажи с отсрочкой) уступает фактору за вознаграждение свое денежное требование к должнику (покупатель по договору купли-продажи), а фактор перечисляет деньги кредитору с правом дальнейшего их взыскания с должника.
Полагаем, что данные законодательные изменения могут способствовать развитию альтернативных банковским финансовых инструментов и появлению нового сегмента бизнеса, специализирующегося на факторинговых сделках.
4. Заверения в обстоятельствах как дополнительная гарантия для сторон договора
К таким обстоятельствам относится предмет договора, полномочия на его заключение, наличие лицензий, финансовое состояние, в т.ч. наличие или отсутствие задолженности перед бюджетом и контрагентами, наличие прав на материальные или нематериальные активы и др.
В случае недостоверности предоставленных заверений в обстоятельствах сторона может потребовать с другой стороны взыскания реального ущерба, договорной неустойки и отказаться от договора.
Институт «заверений в обстоятельствах» заимствован из англосаксонской системы права, где называется Representations & Warranties.
Обычно в заверениях в обстоятельствах заинтересован прежде всего покупатель, который рискует деньгами. Его использование широко распространено в сделках по купле-продаже бизнеса, долей, акций (M&A), сделках по покупке недвижимости и иных крупных активов.
Смысл заключается в том, что до покупки актива или акций все аспекты бизнеса проверить в процессе Due Diligence не всегда реально или даже возможно. Поэтому предоставление продавцом заверений в обстоятельствах с возможностью применения ответственности и иных последствий в какой-то степени «хеджирует» риски покупателя.
В нашей практике работы с иностранным и международным бизнесом были случаи, когда проведение комплексного юридического, финансового и налогового аудита (Due Diligence) являлось для покупателя нецелесообразным.
Поэтому возможность использования заверений в обстоятельствах в договоре могут быть дополнительной гарантией для покупателя в целях вхождения в проект и заключения сделки по покупке актива.
5. Широкое применение институтов, ранее доступных для резидентов Парка высоких технологий
Закрепляются и регулируются институты безотзывной доверенности, возмещения имущественных потерь, опциона на заключение договора, опционного договора, договора конвертируемого займа.
Закрепление данных институтов должно поспособствовать привлечению инвестиций в бизнес и стартапы с использованием альтернативных механизмов финансирования. Подробнее на этих институтах мы остановимся в наших следующих публикациях.
Иные изменения
Корректируется регулирование порядка регистрации, реорганизации и ликвидации юридических лиц: закрепляется возможность использования типовых уставов для ООО, унитарных предприятий и некоторых иных видов коммерческих организаций; предусматривается солидарная ответственность перед кредиторами руководителей, учредителей реорганизованной компании и созданных в рамках реорганизации новых компаний и иное.
Легализуются такие институты, как соглашение кредиторов о порядке удовлетворения их требований к должнику (межкредиторское соглашение), юридически значимое сообщение, решение собрания.
Совершенствуется законодательство об объектах интеллектуальной собственности.
Вместо заключения
Отметим, что большинство изменений давно назрело и де-факто было востребовано в деловой практике, в особенности в сделках с участием иностранных и международных компаний.
Основные изменения вступают в силу через год с даты опубликования – 19 ноября 2024 года.
Если Вам необходима подробная консультация по изменениям в гражданское законодательство и как эти изменения могут повлиять на Ваш бизнес – звоните (+37517 3886824) или пишите на нашу электронную почту (info@artlegal.by).
