Указом № 91 от 13 марта 2024 вносятся изменения в Указ № 93 от 14.03.2022 «О дополнительных мерах по обеспечению стабильного функционирования экономики».
Изменения устанавливают случаи, когда лица из «недружественных» стран освобождаются от получения разрешения Правительства, а также уплаты обязательного взноса в бюджет (не менее 25%) при отчуждении принадлежащих им активов.
К таким случаям относится:
1. Отчуждение банками долей (акций), недвижимости, полученных ими от должников, третьим лицам вне зависимости от вида и способа приобретения указанного имущества.
2. Отчуждение компаниями недвижимого имущества:
2.1. выступающего предметом лизинга по договору финансовой аренды, завершенному выкупом предмета лизинга, при переходе права собственности на такое имущество от лизингодателя к лизингополучателю;
2.2. выступающего предметом лизинга по договору финансовой аренды, третьему лицу в течение срока лизинга;
2.3. ранее приобретенного ими для передачи по договорам финансовой аренды (лизинга) и возвращенного лизингополучателями по прекратившим свое действие договорам, не завершенным выкупом предметов лизинга;
2.4. принятого в обеспечение исполнения обязательств по договору финансовой аренды (лизинга), при обращении взыскания на такое недвижимое имущество и его реализации в случае неисполнения лизингополучателем своих обязательств.
3. Отчуждение физическим лицам застройщиками, заказчиками в соответствии с законодательством об архитектурной и градостроительной деятельности недвижимого имущества, в отношении которого они являются такими застройщиками, заказчиками.
4. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения или ограничения прав, основанных на сделках, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества, зарегистрированных до 22 октября 2023 года.
5. Отчуждение должником недвижимого имущества на основании постановления судебного исполнителя о самостоятельной реализации должником арестованного имущества.
6. Отчуждение должником имущества в процедурах, применяемых в ходе производства по делу о несостоятельности или банкротстве.
7. Безвозмездная передача имущества в государственную собственность, а также в собственность хозяйственных обществ с долей государства в уставном фонде 50% и более.
8. Отчуждение страховыми организациями недвижимого имущества, полученного вследствие перехода права требования в порядке суброгации или выступающего в качестве объекта инвестиций средств страховых резервов.
9. В иных случаях по решению Президента Республики Беларусь.
Также на Совет Министров или уполномоченный им республиканский орган государственного управления возложены полномочия по разъяснению применения п. 2.13 Указа Президента № 93 от 14.03.2022 г. «О дополнительных мерах по обеспечению стабильного функционирования экономики».
Кроме того, вносятся некоторые уточнения в части проведения независимой оценки рыночной стоимости отчуждаемого имущества.
Если остались вопросы – напишите или позвоните нам.
